天津天宇“藍廷國際”住宅小區地基基礎協同分析

天津千宇藍廷國際項目位于天津市河西區,為綜合性住宅小區,由5棟地上27~30層的高層住宅樓及地上2層商業裙房及地下車庫組成。5棟住宅樓交錯分布并圍合成前后兩個花園。高層住宅樓均采用樁筏基礎,商業裙房及地下車庫采用平板式筏基加抗拔樁,為了減少高低層之間的差異沉降,在住宅樓與商業裙房及地下車庫之間設置了施工后澆縫,待住宅樓結構到頂后澆灌。
由于本工程整個建筑物座落在同一基礎底板之上,荷載分布不均,各部位基礎形式不同,必然會產生高低層間差異沉降,為了確保各住宅樓與商業裙房及地下車庫之間地基變形的協調,我院進行了建筑物樁-土-基礎的協同沉降計算分析,并提供各住宅樓采用樁基方案、商業裙房及地下車庫采用天然地基加抗拔樁地基方案時的沉降和差異沉降,對地基基礎方案的可行性進行評價,提出改進建議。
我院對本工程進行了第一次計算分析后,根據計算結果建議設計方調整了部分設計,設計方在按我方建議進行了基礎調整后,我院再次進行了計算,計算結果表明,住宅樓與其周邊商業裙房及地下車庫之間的差異沉降得到了有效控制,本工程的地基基礎設計方案合理可行。

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